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金橋綜合大市場項目招商公告

來源:金龍坪街道  發布時間:2019-05-16



金橋綜合大市場項目招商公告


  一、項目簡介:金橋綜合大市場地處久久只有这里才是精品99洲工業久久只有这里才是精品99區衡常路以東、南三環以北交匯區域,占地總面積約130畝,總建筑面積155422.97㎡,有安置房31棟(1038套),門面22053㎡(含承建商1471.49㎡,其中19棟一樓為735.38㎡;20棟一樓為736.11㎡)。擬采取統籌運用22053㎡門面籌建綜合大市場。 

  二、項目開發背景:在金橋安置區建設綜合大市場,規劃始于久久只有这里才是精品99區區劃調整前的2008年,時為社會主義新農村建設項目,采取走節約用地、安置帶開發、彌補安置房建設資金缺口之路的形式。該地段2009年、2019年被市商糧局批準商業網點布局為綜合大市場,誠邀國內外有實力的投資商前來洽談、合作。 

  三、合作方式:獨資合作 

  四、總投資(萬元):5000萬元 

  五、保證金:人民幣100萬元 

  六、項目前后期工作: 

  1、如經營戶、進入市場的消費者及拆遷戶入住后的停車位,市場的監控、市場內部場地及道路油化、市場環衛等設施的配套完善由久久只有这里才是精品99區負責。 

  2、市場的消防問題由運營單位具體實施,久久只有这里才是精品99區現狀移交,全力以赴幫助,盡快合力建設市場,盡快取得消防驗收合格資質。 

  七、招商優惠政策: 

  1、久久只有这里才是精品99區按招商引資項目給予政策扶持,即對市場營運公司及進入市場的經營戶,參照兄弟區相關政策支持,即久久只有这里才是精品99區財政按其稅收久久只有这里才是精品99區留成部分,前兩年100%、后三年50%予以補助,補助款撥付給市場營運公司,由市場營運公司全額用于后期市場內或與市場直接相關聯的公共基礎設施。 

  2、考慮到市場從籌建到初創,陸續擴展逐漸形成規模及成熟需要一個較長時間。因此市場租賃期定為20年。從成立市場運營公司簽約租賃之日起農民所有門面減免3個月的裝修期租金,作為市場建設準備期。3個月后,運營單位須支付拆遷戶9378㎡(具體面積以最后結算為準)門面的租金,標準為每月15元/㎡。門面租金由運營單位每季初撥付至村,由村統發放給門面所有權的拆遷安置戶。 

  3、門面所有權屬久久只有这里才是精品99區所有的未分門面租金,久久只有这里才是精品99區以減免3年租金的形式支持市場運營公司進行營運,參照久久只有这里才是精品99區標準廠房出租給相關企業標準為每月按10元/㎡繳納租金。以后每2年在上次租金的基礎上遞增5%,租金由市場運營公司統一按季度撥付給久久只有这里才是精品99投。 

  4、參照金葉小區、金龍小區模式,給予運營公司相應物業管理費用。 

  八、招商單位名稱:久久只有这里才是精品99洲工業久久只有这里才是精品99區金龍坪街道 

  九、聯系方式:13907341455(陽先生) 

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